Einsortiert unter: Baufinanzierung, Grundstück, Hausbau | Schlagwörter: berlin, hausbau, zinsen
Wer ein Massivhaus in Berlin bauen möchte, profitiert weiterhin von niedrigen Zinsen. Das Baugeld ist so günstig wie nie! Wer schon lange von dem eigenen Hausbau träumt, kann jetzt für wenig Rate viel Geld bekommen. Wer sicher bauen möchte, sollte jedoch viel beachten: Grundstück, Hausplanung und Finanzierung müssen aufeinander abgestimmt sein. Eine passende Beratung bringt hier schnell Licht ins Dunkle.
Sprechen Sie uns daher gerne bei Fragen an: 033397.372 59-0
Nicht alles wird günstiger. Die große Nachfrage nach Immobilien lassen Grundstückspreise, Immobilienpreise und Hausbau Preise deutlich steigen. Alleine der Hauspreisindex des Statistischen Bundesamtes kletterte im Februar um 2,8 % im Vergleich zum Vorjahresmonat.
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Einsortiert unter: Hausbau | Schlagwörter: Energieeinsparverordnung, enev 2012, hausbau
Wie zahlreiche Bauherren wissen, muss sich in Deutschland beim Hausbau aktuell an die Energieeinsparverordnung 2009 (EnEv 2009) gehalten werden. Die Energieeinsparverordnung gibt es in Deutschland seit 2002 und wurde seitdem immer mehr verschärft. Die Folge: sinkende Nebenkosten, dafür teils stark steigende Hausbaukosten.
Nun soll die neue Energieeinsparverordnung 2012 folgen, welche für zukünftige Bauherren erneut höhere Baukosten fordern wird. Wann kommt jedoch die EnEv 2012 und mit welchen Veränderungen ist zu rechnen?
Bisher ist der neue Entwurf der EnEv 2012 noch nicht veröffentlicht. Dieser wird im Frühjahr bis Sommer 2012 erwartet. Somit sind genaue Voraussagen über die neuen Regelungen schwer. Es ist zu erwarten, dass die neuen Regelungen Anfang 2013 dann in Kraft treten werden.
Was bedeutet das für Bauherren?
Soweit die neue Energieverordnung dem bisherigen Prinzip folgt, gilt folgende Regel für den Hausbau:
- Bei dem Hausbau Vorhaben gilt das Datum des Bauantrages oder der Bauanzeige für die geltende EnEv.
Beispiel – Annahme: EnEv 2012 tritt am 9. Januar 2013 in Kraft:
Alle Bauvorhaben mit einem Bauantrag oder Bauanzeige bis einschließlich zum 8.1.13 gelten die Anforderungen der EnEv 2009, für spätere Bauanträge und Anzeigen gilt die EnEv 2012.
Verbindliche Aussagen lassen sich zu dem heutigen Tag jedoch noch nicht machen. Wer jedoch gerne noch nach den Mindestanforderungen der Energieeinsparverordnung 2009 bauen möchte, sollte noch dieses Jahr mit der Hausplanung fertig sein.
